土地抵押期限到期后，抵押权是否继续有效需结合主债权及登记情况判断。
土地抵押期限到期后，抵押权并非自动消灭，需根据主债权及登记情况处理：
1. 若主债权已全部清偿：抵押权人应配合抵押人向不动产登记机构申请解除抵押登记，注销土地抵押；
2. 若主债权未清偿但仍在诉讼时效内：抵押权人可与抵押人协商延长抵押期限并办理变更登记，或通过诉讼主张抵押权；
3. 若主债权已过诉讼时效：抵押权不受法律保护，抵押人可申请注销抵押登记。
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土地抵押期限到期后，可能存在以下特殊情况或例外情形：
1. 抵押合同约定自动续期：若抵押合同中明确约定“抵押期限到期后自动续期”，且该约定不违反法律强制性规定，则抵押期限自动延长，抵押权持续有效，无需另行办理变更登记。例如，抵押合同约定“抵押期限至2023年12月31日，到期后自动续期1年”，则2023年12月31日后抵押仍有效至2024年12月31日；
2. 抵押权人与抵押人达成展期协议：若双方在抵押期限到期前签订主债权展期协议，且未办理抵押期限变更登记，根据法律规定，抵押权的行使期间仍为主债权展期后的诉讼时效期间，不影响抵押权的效力；
3. 土地被查封：土地抵押期限到期后，若土地因其他纠纷被法院查封，即使主债权已清偿，办理解押登记也需先解除查封，否则登记机构无法办理，会延长解押时间。
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土地抵押期限到期后，可能存在以下法律风险：
1. 抵押权丧失风险：若抵押权人未在主债权诉讼时效期间行使抵押权，抵押人可向法院主张时效抗辩，导致抵押权无法通过司法途径实现。例如，甲公司将土地抵押给乙银行贷款，贷款到期后甲公司未还款，乙银行在3年诉讼时效内未向法院起诉或申请仲裁，3年后乙银行再主张行使抵押权时，甲公司可提出时效抗辩，法院将不予支持乙银行的请求；
2. 土地处分受限风险：主债权未清偿且抵押期限到期后未办理延长登记，抵押人若擅自转让土地，抵押权人仍可主张优先受偿权。例如，丙将土地抵押给丁后，抵押期限到期但贷款未还，丙未与丁协商就将土地卖给戊，丁发现后可向法院申请查封该土地，并主张优先受偿，戊的购房款可能面临无法追回的风险。
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土地抵押期限到期后，部分抵押人或抵押权人可能出现以下错误操作：
1. 忽视诉讼时效：抵押权人未在主债权诉讼时效内行使抵押权，导致后续主张抵押权时法院不予支持，丧失优先受偿权；
2. 单方注销抵押登记：抵押人在主债权未清偿且未与抵押权人协商的情况下，擅自向登记机构申请注销抵押，此举不符合法律规定，登记机构通常不予受理，还可能引发抵押权人起诉；
3. 未及时办理解押：主债权已清偿后，抵押权人拖延配合办理解押，导致抵押人无法正常处分土地，影响土地的流转或再次抵押。
若您在处理土地抵押期限到期问题时遇到上述错误操作，建议及时向专业律师咨询，避免权益受损。

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